Bausparen hat eine lange Tradition – und ist immer noch gefragt, wenn es darum geht, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Wir erzählen, wo die Idee herkommt und was sie so attraktiv macht.
Manche Wünsche brauchen Zeit, bis sie sich erfüllen lassen. Und manche benötigen die Unterstützung anderer. Beim Bausparen kommt beides zusammen. Wie im Mannschaftssport gilt auch hier: Gemeinsam kommen wir zum Ziel und können das erreichen, was einer alleine nicht geschafft hätte.
Ein Bausparsystem, das auf dem Gedanken des kollektiven Sparens basiert, existierte schon vor mehr als 2.000 Jahren in der chinesischen Han-Dynastie. In Europa kennt man die Idee des Bausparens seit dem späten 18. Jahrhundert. 1775 wurde in Birmingham die erste Bauspargemeinschaft gegründet. Von hier aus verbreitete sich das System in England, den britischen Kolonien sowie in Amerika.
Das Grundprinzip war stets das gleiche: Eine Gruppe von Bauwilligen ohne Eigenkapital schloss sich zu einer Spar- und Darlehensgemeinschaft zusammen, in die jeder jährlich einen festgelegten Betrag einzahlte. Sobald die benötigte Summe für den Bau eines ersten Eigenheims vorhanden war, erhielt der erste Bausparer seine Zuteilung. Diese setzte sich aus seinem Teil des bisher Angesparten und einem – weitaus größeren – Darlehensbetrag der anderen Bausparer zusammen. Da der erste Bauherr weiterhin seinen Betrag als Tilgung einzahlte, konnte nach einer bestimmten Zeit die nächste Zuteilung erfolgen und das Bauprojekt des zweiten Sparers umgesetzt werden. So ging es reihum. Sobald alle Mitglieder ihr Eigenheim finanziert hatten, lösten sich die Bauspar-Gemeinschaften wieder auf.
Wüstenrot hat das Bausparen den Anforderungen der Zeit angepasst und bietet dir verschiedene attraktive Produkte an. Großer Vorteil bei allen vorgestellten Bauspar-Optionen: Du erwirbst automatisch eine Anwartschaft auf ein Wüstenrot Bauspardarlehen.
Mit SMART|Bausparen ist der Vertrag auf eine Laufzeit von zehn Jahren angelegt. Du kannst ihn auch bereits nach sechs Jahren beenden, falls sich deine Pläne ändern sollten. Zusätzlich zur jährlichen staatlichen Bausparprämie bekommst du von Wüstenrot eine zusätzliche jährliche Prämie oben drauf.
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Oder hast du gerade eine größere Geldsumme zur Verfügung, die du nicht sofort brauchst, aber in einigen Jahren für etwas Größeres einsetzen möchtest? Mit dem Wüstenrot BONUSbausparen legst du dein Kapital sicher und ertragreich an und schaffst dir so die Grundlagen für eine spätere Traumerfüllung. Denn nach Ablauf der Bindungsfrist und nach Ansparung der erforderlichen Eigenmittel kannst du eine Anwartschaft auf ein Darlehen für Wohnen, Bildung und Pflege erwerben!Weltreise, den Kauf eines Autos oder zur Finanzierung des Studiums.
Mit der „Bausparkasse für Jedermann“ gründete Pastor von Bodelschwingh 1885 in Bielefeld die erste Bausparkasse im deutschsprachigen Raum. Größere Popularität gewann das Prinzip Bausparen allerdings erst durch die Wohnungsnot nach dem Ersten Weltkrieg. „Jeder Familie ein Eigenheim“ – das war das Motto des Drogisten und Kriegsberichterstatters Georg Kropp, als er 1921 im schwäbischen Örtchen Wüstenrot die „Gemeinschaft der Freunde“ (GdF) ins Leben rief. Seine Idee: Je mehr Familien gleichzeitig in einer gemeinsamen Bausparkasse ansparten, desto schneller konnte die Finanzierung eines Eigenheims ermöglicht werden.
Vier Jahre später brachte Siegfried Gmelin, Werbefachmann und Kropps juristischer Berater, das Bausparen nach Österreich. In Salzburg gründete er 1925 die unabhängige Bausparkasse „Gemeinschaft der Freunde Wüstenrot“ – der Ursprung der heutigen Wüstenrot-Gruppe. Gmelin ersetzte das in Deutschland praktizierte Auslosungsverfahren durch ein gerechteres Zuteilungssystem, das auf dem Prinzip „Geld × Zeit“ basierte.
Bis heute ist der Bausparvertrag eine Kombination aus Spar- und Darlehensvertrag. Ein Hauptzweck liegt auch weiterhin in der Finanzierung von Wohnraum. Ein Bauspar-Darlehen kann mittlerweile aber auch für „Maßnahmen der Bildung und Pflege“ verwendet werden. Bausparer profitieren nicht nur von den günstigen Darlehenszinsen, sondern auch vom staatlichen Zuschuss, der kapitalertragsteuerfreien Bausparprämie. Bausparen ist in Österreich die einzige geförderte Sparform, mit der auch eine Finanzierung möglich ist. Nach der Ansparphase bist du nicht verpflichtet, die Option auf ein Darlehen auch wahrzunehmen. Mit dem angesparten Betrag kannst du dir auch kleine und größere Träume erfüllen. Einen Bausparvertrag kannst du also auch einfach zum Sparen nutzen. Du legst unkompliziert und sicher einen fixen monatlichen oder jährlichen Betrag zur Seite, ohne Gefahr zu laufen, das Geld doch versehentlich auszugeben. Über das angesparte Kapital kannst du nach Ablauf der vereinbarten Sparzeit frei verfügen – ob für die lang ersehnte Weltreise, zur Finanzierung des Studiums oder als Eigenkapitalanteil für die Finanzierung von Wohneigentum.
In unserem Themenschwerpunkt Wohneigentum findest du viele Artikel mit Tipps und Ideen für Eigentümer:innen und alle, die es werden wollen – von der Finanzierung bis zur Versicherung.
Diese Marketing Unterlage dient nur der Erstinformation und stellt kein Angebot oder eine Aufforderung, ein Angebot zu stellen, dar. Die getätigten Aussagen und Schlussfolgerungen sind unverbindlich und allgemeiner Natur und berücksichtigen nicht die persönlichen Bedürfnisse der Bausparkunden und Darlehensnehmer. Eine individuelle Vorstellung unserer Produkte ist notwendig und wird empfohlen. Nähere Informationen zu den dargestellten Produkten erhalten Sie bei einem Informationsgespräch und in einem konkreten Angebot, das wir Ihnen gerne unterbreiten. Vertragsgrundlage sind Ihr Antrag, Ihre Bausparurkunde, die jeweils gültigen Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft, Ihre Schuldurkunde sowie die Darlehensbedingungen. Näheres unter www.wuestenrot.at.
